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雨池町売土地 詳細

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希少な雨池エリアです♪角地です♪

物件概要

• 価格
  4,580,000 円
• 広さ
  144㎡ ／43.56坪
• 住所
  新潟県長岡市雨池町字木ノ下60番3 物件へのルート表示

• 物件コード 00030-200403
• 物件名 雨池町売土地
• 交通 バス：雨池から徒歩2分
• 所在地 新潟県長岡市雨池町字木ノ下60番3 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 144㎡ ／43.56坪
• 築年月 -
• 入居時期 即入居可
• 用途地域 無指定
• 地目 畑  （現状：更地）
• 都市計画 市街化調整区域
• 形状 間口 10ｍ × 奥行 14ｍ
• 道路 東側公道　幅員6.0ｍ
• 私道 北側幅員4.0ｍ（位置指定道路）

メール問合せ 電話問合せ：0258-46-8777

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 4,580,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況
• 仲介手数料 330,000円
• 利用制限 -
• 学校区 日越小学校(2,428m)・西中学校(2,814m)
• 設備 角地、整形地、前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、ＬＰＧ、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、住宅向け
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/03/03
• 次回更新予定日 2025/05/15
• 取引条件有効期限 2025/03/12

メール問合せ 電話問合せ：0258-46-8777

備考

公共ますの設置は自己負担及び分担金㎡／737円が必要になります。
契約不適合責任は免責となります。
市街化調整区域のため住宅建築の際は都市計画法29条（開発許可）申請が必要になります。
北側私道部分40㎡（長岡市雨池町字木ノ下60-2）も売買対象に含まれます。
売買契約後に確定測量を行い引渡します。測量の際に隅切り部分の面積が減る可能性があります（面積の実測精算は行いません）。
乗入部分は側溝の伏せ替え工事等が必要になります。

取扱い会社

株式会社　長岡総合開発

• TEL 0258-46-8777
• 所在地 新潟県長岡市南七日町89-21
• 交通 バス停「南七日町」徒歩3分
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日
• 免許番号 新潟県知事（10）2876号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-46-8777