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関原南4丁目　127.05坪 詳細

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北東側から撮影

区画図

正面から撮影

北西側から撮影

広域地図

住宅地図

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国道8号線沿い、視認性の良い127坪の土地で事業用地としてもお勧め♪間口が約19.7mと広く、車の出入りがしやすいロードサイド物件です◎

物件概要

• 価格
  8,900,000 円
• 広さ
  420㎡ ／127.05坪
• 住所
  新潟県長岡市関原南4丁目3978番 物件へのルート表示

事務所、店舗や店舗併用住宅などをお考えの方にお勧め！毎日多くのドライバーの目に留まる場所なのでここに事務所や店舗を構えるだけで宣伝になります♪

• 物件コード 00024-200965
• 物件名 関原南4丁目　127.05坪
• 交通 バス：長岡養護学校入口から徒歩3分
• 所在地 新潟県長岡市関原南4丁目3978番 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 420㎡ ／127.05坪
• 築年月 -
• 入居時期 随時入居(引き渡し)可
• 用途地域 第2種住居地域
• 地目 畑
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 19.73ｍ × 奥行 20.98ｍ
• 道路 北側：国道幅員約30ｍ、南側：市道幅員8.0ｍ
• 私道 -
• その他の制限 第三種高度地区、建築基準法第22条区域、盛土規制法

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 8,900,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 更地
• 仲介手数料 359,700円
• 利用制限 -
• 学校区 関原小学校(1,400m)・関原中学校(600m)
• 設備 整形地、前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、上水道(前面道路）、下水道（宅地内）、事業用向け
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2026/06/03
• 次回更新予定日 2026/06/21
• 取引条件有効期限 2031/05/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336

備考

・上水道　市道側から引込可。
・下水道　引込み済み。
・農地転用の届出及び地目変更費用は買主負担となります。
・現況によるお引渡しとします。
・現況と図面が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

＼おすすめポイント／
①国道8号線に面した好立地！店舗や事務所に嬉しい視認性。
②127坪の広大な敷地！平屋や店舗併用住宅も余裕の広さです。
③間口約19.7mの整形地！車の並列駐車もらくらく叶います。
④この立地と広さで坪単価7万円！初期費用を抑えられます。

取扱い会社

株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画

• TEL 0258-41-5336
• 所在地 新潟県長岡市与板町与板119番地
• 交通
• 営業時間 8：30～17：30／定休日：土日・祝祭日　（電話対応しております）
• 免許番号 新潟県知事（5）第4750号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336