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長岡市島崎（和島）　296.14坪 詳細

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外観

区画図

北西側から撮影

北東側から撮影

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県道沿いの広々とした土地です！家庭菜園をしたい方にお勧め◎小学校徒歩9分、中学校徒歩8分でお子様が通学しやすい立地です♪

物件概要

• 価格
  2,980,000 円
• 広さ
  979㎡ ／296.14坪
• 住所
  新潟県長岡市島崎字道城下5090番、字原68番、69番 物件へのルート表示

前面道路に消雪パイプあり◎閑静な住宅街につき住環境良好です。

• 物件コード 00024-200946
• 物件名 長岡市島崎（和島）　296.14坪
• 交通 駅：越後線 小島谷駅から徒歩16分、バス：島崎から徒歩8分
• 所在地 新潟県長岡市島崎字道城下5090番、字原68番、69番 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 -
• 建物面積 -
• 土地面積 979㎡ ／296.14坪
• 築年月 -
• 入居時期 随時入居(引き渡し)可
• 用途地域 用途の指定のない地域
• 地目 雑種地、畑
• 都市計画 都市計画区域外
• 形状 間口 39.13ｍ × 奥行 33.25ｍ
• 道路 県道　幅員7.9ｍ 消雪パイプあり
• 私道 -
• その他の制限 ・特定盛土等規制区域 ・農地法の許可が必要になる場合があります。

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 2,980,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 更地
• 仲介手数料 330,000円
• 利用制限 -
• 学校区 和島小学校(650m)・北辰中学校(600m)
• 設備 前道6m以上、更地、学校近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、前面道路融雪設備あり、住宅向け、田舎暮らし
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/12/08
• 次回更新予定日 2025/12/29
• 取引条件有効期限 2030/12/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336

備考

【おすすめポイント】
①お求めやすい価格帯
②家庭菜園も楽しめる296坪の広々敷地
③閑静な住宅地につき、住環境良好
④小学校徒歩9分、中学校徒歩8分で通学しやすい立地
⑤小島谷駅まで徒歩16分で電車での移動にも便利

・上水道、下水道引込なし（前面道路より引込可）
・都市ガス引込なし（供給区域外）
・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
・農地法の許可が必要になる場合があります。
・本物件敷地内に用悪水路筆あり。詳細はお問い合わせください。

取扱い会社

株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画

• TEL 0258-41-5336
• 所在地 新潟県長岡市与板町与板119番地
• 交通
• 営業時間 8：30～17：30／定休日：土日・祝祭日　（電話対応しております）
• 免許番号 新潟県知事（5）第4750号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336