売買グリーンガーデン新潟 巻〔全21区画〕　 詳細
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空撮

区画図

南西側より（R6.6）

南東側より（R6.6）

南側より（R6.6）

北東側より（R6.6）

空撮　巻高校方面（令和5年3月）

空撮　弥彦山方面（令和5年3月）

区画７　７３７．０万円

区画８　７４１．０万円

区画１２　７２１．７万円

区画１７　７６４．５万円

位置図

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近隣施設充実！ 利便性良好！ お求め易い価格帯 500万円台～
物件概要
①お求めやすい価格帯500万円台～700万円台 ②小学校まで徒歩10分、区役所や病院も近くて安心 ③近隣商業施設まで車で5分で普段の買い物も楽々 ④巻駅まで徒歩圏内、116号線まで車で5分で交通環境良好 ⑤河川公園（矢川ふれあい公園）近くの自然環境豊かな住環境
  • 物件コード 00024-200788
  • 物件名 グリーンガーデン新潟 巻〔全21区画〕　
  • 交通 駅：越後線 巻駅から徒歩12分、バス：巻本町通から徒歩9分
  • 所在地 新潟県新潟市西蒲区巻地内 物件へのルート表示
  • 物件種別 売土地・分譲地
  • 物件区分 分譲地
  • 構造 -
  • 階建 -
  • 建ぺい率 60
  • 容積率 200
  • 建物面積 -
  • 土地面積 166.63㎡ ／50.4坪 ～ 217.71㎡ ／65.85坪
  • 販売区画数 21区画
  • 総区画数 21区画
  • 開発面積 4749.54㎡
  • 築年月 -
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 幅員6.0ｍ（市道予定）、市道　幅員6.9～7.2ｍ
  • 私道 -
  • 造成完成時期 令和5年8月末
  • 許認可番号 新蒲建F第206号の2
  • 開発スケジュール -
メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 5,940,000円 ～ 7,410,000円
  • 最多価格帯 600万円台（11戸）
  • 方位 -
  • 間取り -
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 -
  • 学校区 巻南小学校(514m)・巻東中学校(2,483m)
  • 設備 整形地、前道6m以上、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、浄化槽、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、住宅向け
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2025/06/06
  • 次回更新予定日 2025/06/30
  • 取引条件有効期限 2030/09/30
メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336
備考
※下水道未整備地域の為、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。
※ゴミST隣接、電柱・支柱・支線のある区画は各5万円を価格から値引き致します。
※条件によって巻北小学校に通学可能な場合があります
※巻東中学校へは自転車通学可能です

最新の販売状況・詳細は弊社ホームページ・電話・メールでお問い合わせください。　
取扱い会社
株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
  • TEL 0258-41-5336
  • 所在地 新潟県長岡市与板町与板119番地
  • 交通
  • 営業時間 9：30～17：30／定休日：土日・祝祭日　（電話対応しております）
  • 免許番号 新潟県知事（4）第4750号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
  • 取引態様 売主
メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336
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