売買花園1丁目 売土地 詳細
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■広々した土地です。建物解体してのお引き渡しです。■豊田小学校・旭岡中学校区です。
物件概要
■近くにスーパーもあります。利便性の高い立地に広々した土地です。
  • 物件コード 00023-200141
  • 物件名 花園1丁目 売土地
  • 交通 駅:信越線 長岡駅から徒歩25分、バス:花園町から徒歩1分
  • 所在地 新潟県長岡市花園1丁目5-9 物件へのルート表示
  • 物件種別 売土地・分譲地
  • 物件区分 売土地
  • 構造 -
  • 階建 -
  • 建ぺい率/容積率 50%/100%
  • 建物面積 -
  • 土地面積 514.58㎡ /155.66坪
  • 築年月 -
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 21.8m × 奥行 23.57m
  • 道路 南西 公道 幅員約12m
  • 私道 -
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 32,500,000円
  • 方位 -
  • 間取り -
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況
  • 仲介手数料 1,138,500円
  • 利用制限 -
  • 学校区 豊田小学校(577m)・旭岡中学校(648m)
  • 設備 整形地、前道6m以上、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、所有権、都市ガス(宅地内)、上水道(宅地内)、下水道(宅地内)、前面道路融雪設備あり、住宅向け
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/08/04
  • 次回更新予定日 2025/08/20
  • 取引条件有効期限 2025/10/31
備考
■豊田小学校・旭岡中学校区です。
■前面道路に消雪設備あります。
■徒歩圏内にスーパー、郵便局等があります。
■514.58㎡(約155坪)広々した土地です。
■南西向きです。
■第一種高度地区・建基法22条1項の規定により指定する区域・まちなか居住区域。
■売主様にて建物解体を行います。
■建物解体工事は2025年11月末頃を予定しております。
■売主様にて測量を行います。(測量後は現時点の面積と差異が生じる場合があります)
■売主様にて一部地目変更を行います。
■既存建物の基礎杭は地面から深さ1.2mまでは取り除かれますが、1.2mより深い部分は残ります。
■対象となる地番は5-8、5-9、5-47、5-48です。(現在5-47と5-48の地目は田です。宅地へ変更予定。)
■町内会費、消雪組合費等は調査中です。
取扱い会社
越路建設 株式会社
  • TEL 0258-33-5145
  • 所在地 新潟県長岡市新町1-3-30
  • 交通 新町1丁目バス停徒歩1分(ファミリーマート向かい)
  • 営業時間 8:30~17:30/定休日:土曜・日曜・祭日
  • 免許番号 新潟県知事(6)4072号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部
  • 取引態様 一般
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