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【売り土地】長岡市水梨町売り土地 詳細

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外観１

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外観２

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建物解体更地渡し／フェニックス大橋へ交通アクセスが良い好立地♪

物件概要

• 価格
  8,800,000 円
• 広さ
  307.04㎡ ／92.87坪
• 住所
  新潟県長岡市水梨町字谷内１２０１番１ 物件へのルート表示

前面道路消雪設備も完備されており冬期間も安心

• 物件コード 00017-200380
• 物件名 【売り土地】長岡市水梨町売り土地
• 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩20分、バス：水梨から徒歩3分
• 所在地 新潟県長岡市水梨町字谷内１２０１番１ 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 50％／80％
• 建物面積 -
• 土地面積 307.04㎡ ／92.87坪
• 築年月 -
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種低層住居専用地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 10.6ｍ × 奥行 19.4ｍ
• 道路 南西：市道ー幅員約6.6m
• 私道 -
• その他の制限 第一種高度地区／建築基準法第22条／まちなか居住区域／高さ制限10m／外壁後退1m

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-6682

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 8,800,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 古家あり
• 仲介手数料 356,400円
• 利用制限 -
• 学校区 宮内小学校(1,228m)・宮内中学校(1,057m)
• 設備 前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2026/02/12
• 次回更新予定日 2026/04/17
• 取引条件有効期限 2026/05/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-6682

備考

■上下水道ガス宅内完備（水道引込20mmですが現在のメーター契約は13mm）■前面消雪道路（組合費確認中）■信濃川ハザードマップにて家屋倒壊等氾濫想定区域内（氾濫流）に該当

取扱い会社

有限会社　ＡＢＣホーム

• TEL 0258-35-6682
• 所在地 新潟県長岡市曙1-1-7
• 交通
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：
• 免許番号 新潟県知事(4)4781号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-6682