グランペール日赤 18区画 詳細
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外観
1階配置図
北側外観
2階平面図
3階～５階平面図
玄関
地図画像
長岡花火会場正面！スーパーウオロク徒歩3分！物件概要
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価格65,000,000円
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利回り14.84％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：422.4㎡ ／127.77坪
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建物：1,190.99㎡ ／360.27坪
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住所新潟県長岡市日赤町1丁目51番地.50番地 物件へのルート表示
長岡花火会場正面！スーパーウオロク徒歩3分！
- 物件コード 00012-200095
- 物件名 グランペール日赤 18区画
- 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩15分、バス：大手大橋東詰から徒歩4分
- 所在地 新潟県長岡市日赤町1丁目51番地.50番地 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 鉄筋コン
- 階建 地上6階建
- 建ぺい率／容積率 90％／300％
- 建物面積 1,190.99㎡ ／360.27坪
- 土地面積 422.4㎡ ／127.77坪
- 築年月 1977年11月（築47年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 近隣商業地域
- 地目 宅地 （現状：建付地）
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 23ｍ × 奥行 17ｍ
- 道路 -
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 65,000,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 14.84％ - 満室想定年収 9,648,000円 (想定月収: 804,000円 )
- 現行利回り 11.7％
- 現行年間年収 7,608,000円
- 住戸数 18
- 方位 -
- 間取り 2k.
- 専有面積 43.2㎡ ／13.06坪 ～ 86.4㎡ ／26.13坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 屋内9,000円/月
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 2,211,000円
- 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
- 学校区 中島小学校(267m)・東中学校(1,069m)
- 設備 角地、エレベーター、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2024/07/09
- 次回更新予定日 2025/05/17
- 取引条件有効期限 2024/10/05
備考
年間基本経費 合計2,400,247円／年
内訳 EV維持費63,400円×12月＝765,600円.管理費29,700円×12月＝
356,400円．清掃費19,525円×４回＝78,100円．固定資産税・都市計画税
877,457円．火災保険224,570円．貯水槽清掃66,550円．消防設備点検31,570円 合計2,400,247円
2階 事務所1区画あり
内訳 EV維持費63,400円×12月＝765,600円.管理費29,700円×12月＝
356,400円．清掃費19,525円×４回＝78,100円．固定資産税・都市計画税
877,457円．火災保険224,570円．貯水槽清掃66,550円．消防設備点検31,570円 合計2,400,247円
2階 事務所1区画あり
取扱い会社
株式会社 新日本地所
- TEL 0258-33-8166
- 所在地 新潟県長岡市殿町1-3-3
- 交通 長岡駅より350ｍ
- 営業時間 9：00～17：00／定休日：土曜・日曜・祭日 但し３月は土曜営業
- 免許番号 新潟県知事（14）第1068号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部
- 取引態様 一般
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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