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長岡市曲新町2丁目　中古住宅 詳細

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外観

間取り

リフォーム内容

前面道路は消雪パイプがありますので、冬も安心です。

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内外装大幅リフォーム実施！◆4LDK◆スーパーなどの商業施設が徒歩圏内♪◆リビング21帖！

物件概要

• 価格
  24,800,000円
• 広さ
  土地：159.9㎡ ／48.36坪
• 建物：148㎡ ／44.77坪
• 住所
  新潟県長岡市曲新町2丁目360番1 物件へのルート表示

＜令和8年5月リフォーム完了予定＞内外装大幅リフォーム実施！宮内中学校エリアの4LDK中古住宅！ 21帖の広々としたリビング、1階2階トイレ完備！ スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内でお買い物に便利な立地です！ 前面道路消雪パイプ完備、宅地内消雪井戸の立ち上げ利用できます。

• 物件コード 00007-200776
• 物件名 長岡市曲新町2丁目　中古住宅
• 交通 駅：上越線 宮内駅から徒歩10分、バス：曲新町1丁目から徒歩4分
• 所在地 新潟県長岡市曲新町2丁目360番1 物件へのルート表示
• 物件種別 中古一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 50％／100％
• 建物面積 148㎡ ／44.77坪
• 土地面積 159.9㎡ ／48.36坪
• 築年月 2002年4月（築24年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種低層住居専用地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 南側：市道6.0ｍ
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 24,800,000円
• 方位 南
• 間取り 4LDK （和室：7.2畳） （洋室：14.5、9.6、6）、LDK21
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 空家
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 上組小学校(1,157m)・宮内中学校(694m)
• 設備 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2026/03/31
• 次回更新予定日 2026/04/15
• 取引条件有効期限 2026/05/01

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221

備考

●第一種高度地区
●外壁後退：なし
●高さ制限：10ｍ
●22条指定区域

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：沼田
携帯：070-8449-3715

取扱い会社

有限会社　一代工務店

• TEL 0258-34-2221
• 所在地 新潟県長岡市信濃2-5-36
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：
• 免許番号 新潟県知事(12)2196号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221