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http://www.rakusumu.com
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☆2026年10月リフォーム完了予定！ ☆「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件 ☆長岡駅徒歩10分！ ☆小中学校徒歩圏内♪ ☆食洗機・浴室乾燥機完備 ☆水まわり機器全て新品 ☆全室2面採光、7帖以上！ ☆駐車は並列で3台可 ☆購入サポート有り
| ●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です ●長岡駅まで徒歩10分。小中学校徒歩圏内の通勤通学に便利な立地！ ●お手入れのしやすいオールフローリング住宅 ●4帖の収納は季節家電や来客布団、スーツケースなどの保管場所に。家事効率の良いファミリークローゼットにしても◎窓があるから換気もできますよ ●2階主寝室にはWICを完備。ご夫婦の身の回り品もしっかり収納いただけます | |||
| 物件コード | 00394-200085 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市金房３丁目 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩10分、バス：四郎丸から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市金房3-6-15 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 65.41㎡／ 2階 63.76㎡／ 計 129.17㎡ ／39.07坪 | ||
| 土地面積 | 213.05㎡ ／64.44坪 | ||
| 築年月 | 1987年10月（築38年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(580m)・南中学校(650m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | 北側約4.4ｍ私道 | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：9.0、9.0、8.0、7.0） LDK18.0 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,020,030円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※町内会費6,000円/年、消雪費25,000円/年 ※にいがた安心こむすび住宅対象物件 この価格は15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。 対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、第３種高度地区、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主なリフォーム内容】2026年10月リフォーム完了予定 ◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆給湯器新品◆トイレ新品（2箇所）◆クロス貼替◆フロア材増張（一部CF張替）◆玄関ドア新品◆建具新品・サッシ新品◆TVモニターホン新品◆外壁増張（一部張替）◆下駄箱新品・カップボード新品◆内部塗装・屋根カバーリング◆照明器具新品◆駐車場増設◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/03 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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