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http://www.rakusumu.com
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☆2026年10月リフォーム完了予定！ ☆新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」対象物件！ ☆小学校徒歩圏内 ☆水まわり機器全て新品 ☆食洗機・浴室暖房乾燥機完備 ☆駐車4台可（インナーガレージ付） ☆購入サポート有り
| ●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です ●18.5帖の広々LDKは3面採光の明るい空間。TVボード背面は収納品の出し入れがしやすい便利な収納スペース ●全居室6帖以上でゆとりあるプライベート空間 ●大切な愛車を守るインナーガレージ2台分有り！ ガレージから室内へ移動でき悪天候の時でもストレスフリー ●半田小学校まで約590ｍ、徒歩8分。小さなお子様でも無理なく通える距離♪ | |||
| 物件コード | 00394-200084 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】柏崎市半田１丁目 | ||
| 交通 | 駅：信越線 茨目駅から徒歩20分、バス：半田中央バス停から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県柏崎市半田1-16-20 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 83.63㎡／ 2階 43.06㎡／ 計 126.69㎡ ／38.32坪 | ||
| 土地面積 | 193.72㎡ ／58.6坪 | ||
| 築年月 | 1991年10月（築34年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 用途の指定のない地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 半田小学校(590m)・鏡が沖中学校(1,100m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | 北西側約6.1ｍ私道（位置指定道路） | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 17,980,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
4LDK （和室：6畳） （洋室：7、6、6） LDK18.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 629,640円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※町内会費12,000円/年、消雪会費（回数により変動・春に集金あり） ※建物面積126.69㎡にはインナーガレージ20.70㎡を含みます ※にいがた安心こむすび住宅対象物件 この価格は15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。 対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、立地適正化計画、特定盛土等規制区域 【主なリフォーム内容】2026年10月リフォーム完了予定 ◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室暖房乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆給湯器新品◆建具新品（一部既存）◆クロス張替・畳表替◆フロア材張替・一部増張（CF張替）◆サッシ一部新品◆TVモニターホン新品◆下駄箱・カップボード新設◆玄関ドア新品・鍵交換（シャッター）◆照明器具新品◆外壁増張◆内部一部塗装◆瓦補修、軒・雨樋・破風塗装◆駐車場増設◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/03 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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