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http://www.rakusumu.com
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☆オープンハウス開催中（予約制） ☆既存住宅瑕疵保険適合住宅 ☆水まわり機器新品 ☆浴室乾燥機完備 ☆南面バルコニー ☆並列駐車3台可 ☆購入サポート有り
| ●南向きの15.5帖のLDK。隣接する和室の扉を開放すれば21.5帖の広々大空間に ●キッチンから洗面室へアクセスが良い 水まわりを集約した家事楽間取り！ ●2階居室は全て南向きの明るい空間 こども部屋にも◎ ●2部屋からアクセスできる便利なバルコニー お洗濯がはかどる南向きです | |||
| 物件コード | 00394-200079 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】三条市月岡２丁目 | ||
| 交通 | 駅：信越線 三条駅から徒歩24分、バス：月岡二丁目調整池公園バス停から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県三条市月岡2-5-18 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 55.56㎡／ 2階 43.88㎡／ 計 99.44㎡ ／30.08坪 | ||
| 土地面積 | 165.29㎡ ／50坪 | ||
| 築年月 | 1995年10月（築30年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 月岡小学校(810m)・本成寺中学校(3,300m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側約6.0ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 15,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （和室：6畳） （洋室：8、6、5） LDK15.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 574,200円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、浄化槽、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※既存住宅瑕疵保険適合住宅 別途、既存住宅かし保険の保険料が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、高さ制限（10ｍ）、景観法、日影規制、外壁後退制限、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】2026年4月リフォーム完了 ◆キッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（二箇所）◆クロス貼替◆給湯器新品◆フロアタイル新品（一部CF）◆鍵交換（玄関・バルコニー）◆照明器具新品・畳表替◆襖・障子張替◆外壁・内部塗装◆駐車場増設◆屋根カバーリング◆TVモニターホン新品◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/09/01 | 次回更新予定日 | 2026/09/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/01 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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