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http://www.rakusumu.com
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☆2026年9月リフォーム完了予定！ ☆「にいがた安心こむすび住宅推進事業」対象物件！ ☆食洗機・浴室乾燥機完備 ☆シャッター付きインナーガレージ ☆小学校徒歩圏内♪ ☆購入サポート有り
| ●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です ●ご家族が集うLDKは17.2帖の広々空間 ●パントリーを備えた便利なキッチン ●2階居室は全て7帖以上！収納も完備しているからゆとりあるプライベート空間です ●洗面室には便利なホスクリーン付き ●駐車は2台可。内1台は大切な愛車を守るシャッター付きのインナーガレージ♪ | |||
| 物件コード | 00394-200069 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市東区大形本町 | ||
| 交通 | 駅：白新線 大形駅から徒歩14分、バス：県立大学前から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市東区大形本町5-10-5 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 80.24㎡／ 2階 51.28㎡／ 計 131.52㎡ ／39.78坪 | ||
| 土地面積 | 153.31㎡ ／46.37坪 | ||
| 築年月 | 1989年12月（築36年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大形小学校(680m)・大形中学校(1,700m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側約3.8ｍ公道（位置指定道路） |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 21,980,000円 | 方位 | 指定なし |
| 間取り |
4LDK （洋室：7.7、7.5、7.0、5.2） LDK17.2 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 767,910円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※本物件南東側接面道路は、増改築・再建築の際に指定幅員（4.0ｍ）に復元する必要があります。 ※道路負担：18㎡ ※建物面積131.52㎡にはインナーガレージ約17.39㎡を含みます。 ※にいがた安心こむすび住宅対象物件 この価格は15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。 対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主なリフォーム内容】2026年9月リフォーム完了予定 ◆キッチン新品（食洗機付）◆システムバス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ（2箇所）・給湯器新品◆クロス貼替◆フロア材新品（一部CF）◆建具新品・玄関ドア新品◆人感センサーライト設置（玄関）◆照明器具新品◆外壁・内部塗装◆駐車場増設◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/06/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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