小中学校近く・栗の木バイパスすぐ近くのため交通便良し
物件コード	00389-200005
物件名	新潟市東区江南３丁目１－２分譲住宅
交通	駅：信越線 越後石山駅から徒歩23分、バス：江南二丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市東区江南３丁目１番２
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 50.45㎡／ 2階 46.27㎡／ 計 96.72㎡ ／29.25坪
土地面積	167.85㎡ ／50.77坪
築年月	2025年3月（築9ヶ月）
入居時期	2026年4月24日以降
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	江南小学校(200m)・石山中学校(1,100m)
形状	間口 12ｍ × 奥行 17.2ｍ	道路	6m
私道	なし

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	51,859,488円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：6、6、5.33） LDK18.75
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、スーパー近く、長期優良住宅、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、バス1坪以上、床暖房、24時間換気システム、オール電化、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX
取引態様	売主
備考	掲載中の価格は、「2026年4月26日時点」お引渡し価格になります。
情報登録日	2025/12/19	次回更新予定日	2026/01/04
取引条件有効期限	2025/12/31