川西エリア最高層15階建レジデンス ※1
物件コード	00381-200004
物件名	レーベン長岡古正寺NACREOUS
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩45分、バス：長岡西病院前から徒歩8分
物件所在地	新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）Cタイプ
物件種別	新築分譲マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上15階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 6,965.45㎡ ／2,107.04坪
土地面積	3,212.68㎡ ／971.83坪
築年月	2025年10月完成予定
入居時期	2025年11月下旬（予定）
用途地域	第2種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(973m)・大島中学校(518m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	9階／15階	号室	903号室
販売価格	45,250,000円	方位	北東
間取り	3LDK （洋室：6.5、5.5、5.0） LD12.3K5.5
専有面積	74.88㎡ ／22.65坪	バルコニー面積	12.16㎡ ／3.67坪
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：可
設備	花火観賞、耐震構造、2重床構造、エレベーター、宅配BOX、敷地内ゴミ置き場、LDK15畳以上、平面駐車、駐輪場、2面採光、エントランスオートロック、セキュリティー高、セキュリティ会社あり、対面式キッチン、ガラストップコンロ、食器洗浄乾燥器、浴室暖房乾燥機、3面鏡付き洗面化粧台、床暖房、フローリング、ウォークインクロゼット、納戸、高速ネット回線対応、年内入居可
取引態様	売主
備考	※1.長岡市内の信濃川西部において、1990年以降は13階以上の分譲マンションは供給されておりません。出典/不動産経済研究所調べ（2024年4月時点）
情報登録日	2025/05/29	次回更新予定日	2025/07/01
取引条件有効期限	2025/06/10