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人気の江陽エリア。上川西小学校まで約415m(徒歩5分)。築後9年の築浅美邸物件、カーポート(2台分)付き。南向きで日当たり良好。生活利便性も◎
| 物件コード | 00378-200087 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市下柳1丁目 中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩50分、バス：下柳から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市下柳1丁目5-9 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 62㎡／ 2階 57㎡／ 計 119㎡ ／35.99坪 | ||
| 土地面積 | 215.01㎡ ／65.04坪 | ||
| 築年月 | 2017年2月（築9年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上川西小学校(410m)・江陽中学校(1,265m) |
| 形状 | 間口 16.6ｍ × 奥行 12.9ｍ | 道路 | 南側 約6.0ｍ 公道 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,800,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
3LDK （和室：5.4畳） （洋室：12.7、7.2） LDK15.4 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 898,560円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ◆現況有姿でのお引き渡しとなります。 ◆売主の契約不適合責任免責 ◆リノベーションのご相談も承ります。 ◆敷地内に消雪組合の設備が敷設されております。 |
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| 情報登録日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/27 | ||
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担当取扱い店舗情報
長岡不動産販売株式会社
| TEL： | 0258-86-4690 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：水曜日 ※ご都合に合わせて対応可能です |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5764号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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