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一部リフォーム済の4SLDK中古住宅！1台分のインナーガレージ・2台分のカーポート付きで冬場も安心！スーパー・国道までのアクセス良好です！
| 物件コード | 00378-200076 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市新組町 中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩25分、バス：大野から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市新組町4805-25 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 82.61㎡／ 2階 52.85㎡／ 計 135.46㎡ ／40.97坪 | ||
| 土地面積 | 206.41㎡ ／62.43坪 | ||
| 築年月 | 1993年12月（築32年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 新組小学校(1,390m)・堤岡中学校(356m) |
| 形状 | - | 道路 | 北西側 約8.1m公道、南西側 約8.1m公道 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,000,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
4LDK （和室：6畳、8畳） （洋室：6.5、6） LDK11 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 561,600円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車3台以上可能、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ◆一部リフォーム済 (外壁・屋根・キッチン・浴室・1Fトイレ・一部フロア) ◆ハウスクリーニング実施 ◆現況有姿でのお引渡しとなります ◆リノーベンションのご相談も承ります ◇売主の契約不適合責任免責 |
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| 情報登録日 | 2026/02/27 | 次回更新予定日 | 2026/03/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/14 | ||
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担当取扱い店舗情報
長岡不動産販売株式会社
| TEL： | 0258-86-4690 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：水曜日 ※ご都合に合わせて対応可能です |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5764号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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