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リノベーション住宅×にいがた安心こむすび住宅 子育て世帯・若者夫婦世帯 限定価格、4LDK+駐車2台可、国の定めた「安心R住宅」の基準に適合予定、第三者機関によるインスペクション（建物現況調査）実施予定、各種税制優遇有！
| 平成28年築、4LDK＋カーポート付駐車2台可 、対面キッチンLDK！新潟県の「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の補助対象 となっている子育て世帯に優しいリノベーション住宅です。 | |||
| 物件コード | 00339-200082 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市上前島リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 前川駅から徒歩3分、バス：前川駅前から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市上前島3丁目1902 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 60.44㎡／ 2階 57.13㎡／ 計 117.57㎡ ／35.56坪 | ||
| 土地面積 | 201.2㎡ ／60.86坪 | ||
| 築年月 | 2016年4月（築10年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 前川小学校(207m)・宮内中学校(2,565m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東側約13.0ｍ公道、北西側4.0m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 24,980,000円 | 方位 | 北東 |
| 間取り |
4LDK （和室：4.5畳） （洋室：7.5、6、5.3） LDK17.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 863,940円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、インスペクション報告書あり、建物確認・完了検査済証あり、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、全室エアコン、オール電化、省エネ給湯機、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、シューズインクローゼット、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ■主なリノベーション内容（令和8年5月完了予定） 【外部】 ・外壁高圧洗浄 【内部】 ・クロス一部貼替、クッションフロア貼替、畳表替 【その他】 ・エアコン2台新品、ハウスクリーニング ■保証等 ・安心R住宅適合予定、第三者機関によるインスペクション（建物現況調査）実施予定、かし保険5年 ■その他 ・子育て世帯：15歳以下の子を有する世帯。 ・若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯。 ・子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格は弊社にお問合せください。 ・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。 |
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| 情報登録日 | 2026/05/01 | 次回更新予定日 | 2026/05/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社アクシア・トラスト
| TEL： | 0258-86-4227 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市日赤町2-4-12 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5668号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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