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徒歩1分の土手で長岡花火を満喫！渋滞知らずで夏の夜空を楽しめます。アピタ・イオン・リバーサイド千秋が車で5分圏内、買い物や外出の利便性◎
| 家事動線は一直線にまとめ、朝や夕方の忙しい時間をスムーズに。 3帖の広々とした洗面脱衣室は、洗濯・干す・取り込む・たたむ・しまうまでが1か所で完結するランドリースペースとして使え、家事の負担を軽減します。 アウトドア派に嬉しいのが、1坪（畳2枚分）の広さを確保した土間収納。 キャンプ用品やスキー道具、釣り道具、除雪道具までまとめて収納でき、汚れても床が土間なので掃除も簡単。 大島小学校、公園やこどもえんも徒歩10分圏内と、子育て世帯にも安心の環境です。 | |||
| 物件コード | 00320-200195 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 大島新町１ 新築戸建 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩35分、バス：長生橋西詰から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大島新町1丁目 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 87.77㎡ ／26.55坪 | ||
| 土地面積 | 165.28㎡ ／49.99坪 | ||
| 築年月 | 2025年3月（築5ヶ月） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(549m)・大島中学校(997m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側前面道路幅員5.7ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,800,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.0、6.0、6.0） LDK14.5 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 950,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2025/07/30 | 次回更新予定日 | 2025/08/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 年中無休 10:00～18:00／定休日：オンライン （9:30～21:00） |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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