南面ＬＤＫ＋隣接和室、間仕切りを開放すれば計２４畳のおもてなしスペースに。会話が弾む対面キッチン。12.71㎡の広々バルコニーと約3.29㎡のサービスバルコニー 付き。オール電化物件。
物件コード	00320-200167
物件名	シティハウス川端町
交通	駅：越後線 白山駅から徒歩20分、バス：東堀通一番町から徒歩7分
物件所在地	新潟県新潟市中央区川端町１丁目5-1シティハウス川端町
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上14階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	計 87.24㎡ ／26.39坪
土地面積	-
築年月	2009年5月（築16年）
入居時期	即入居可
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	白山小学校(166m)・白新中学校(1,063m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	2階／14階	号室	※号室
販売価格	33,300,000円	方位	南西
間取り	3LDK （和室：6.0畳） （洋室：7.5、6.0） LDK18.1
専有面積	87.24㎡ ／26.39坪	バルコニー面積	12.71㎡ ／3.84坪
その他面積	3.29㎡ ／0.99坪  サービスバルコニー面積	駐車場	月額11,000円～
管理費	1万5,284円	修繕積立金	1万8,620円
現況	空家
仲介手数料	1,164,900円
利用制限	ペット：可
設備	10階建て以上、2階以上、日当り良好、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、平面駐車場、管理人常駐（日中）、対面式キッチン、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ワイドバルコニー、バルコニー2面以上、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、オール電化、内装リフォーム済み、即入居可能、ペット相談
取引態様	仲介
備考	引渡／オーナーチェンジ、表面利回り／約６．８％、月額賃料：１９９，０００円、共益費：１，０００円、年間収入：２，４００，０００円。リフォーム完了予定(内装完了予定：2021年7月27日)。平面・機械式駐車場/有(月額11,000円～16,000円)※空き状況は管理会社へ要確認。管理組合有り。管理会社：住友不動産建物サービス
情報登録日	2025/05/03	次回更新予定日	2025/05/18
取引条件有効期限	2025/03/31