らくすむ
http://www.rakusumu.com
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三方道路による角地。平成16年築の３階建て店舗併用住宅（延床４３坪）。飲食店、美容室、お菓子屋さん、あなたの夢の開業も当店でサポート。内外装工事のお見積もり無料。
| 1階の開放的なスペースと中2階の機能的な設計が、生活をより豊かに。 周辺施設も充実しており、快適な毎日を実現できます。住まいにこだわりたい方におすすめです。「暮らしの可能性が広がる３階建て住宅」 1階には広々としたスペースがあり、中2階を活用することでより快適な空間設計が可能。 3階の居住スペースはプライベートな時間をしっかり確保できます。ライフスタイルに合わせた自由な使い方が魅力の物件です。 駐車４台可（車種による）、角地、南面バルコニー、３階建て | |||
| 物件コード | 00320-200155 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 新潟市東区牡丹山中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：白新線 東新潟駅から徒歩35分、バス：牡丹山神社前から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市東区牡丹山4丁目14-29 | ||
| 物件種別 | 投資物件・その他 | ||
| 物件区分 | その他 | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 61.27㎡／ 2階 24.84㎡／ 3階 59.62㎡／ 計 145.73㎡ ／44.08坪 | ||
| 土地面積 | 109.32㎡ ／33.06坪 | ||
| 築年月 | 2004年12月（築20年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 牡丹山小学校(299m)・木戸中学校(469m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側道路幅5.4m 西側道路幅5m 北側道路幅5.8m |
| 私道 | 共有 私道持分比率１／６ | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,000,000円 | 方位 | - |
| 表面利回り (満室想定時) |
- | 満室想定年収 | - (想定月収: - ) |
| 現行利回り | - | 現行年間年収 | - |
| 住戸数 | 1 | ||
| 間取り | ４LDK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 594,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2025/04/11 | 次回更新予定日 | 2025/05/15 |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
|
|
|
|
担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 年中無休 10:00～18:00／定休日：オンライン （9:30～21:00） |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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