建築費高騰中につき今すぐアパート経営したい方にオススメです！
物件コード	00277-200128
物件名	上越市寺町２丁目　投資物件
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩15分
物件所在地	新潟県上越市寺町2-26-52
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 446.14㎡ ／134.95坪
土地面積	762.03㎡ ／230.51坪
築年月	2015年4月（築10年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	高田西小学校(344m)・城東中学校(2,064m)
形状	間口 21.8ｍ	道路	北側約9.7ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	120,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	6.18％	満室想定年収	7,416,000円 (想定月収: 618,000円 )
現行利回り	3.71％	現行年間年収	5,934,637円
住戸数	12
間取り	1LDK
専有面積	388.38㎡ ／117.48坪 ～ 388.38㎡ ／117.48坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	リペアパック
現況	賃貸中
仲介手数料	4,026,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道
取引態様	一般
備考	・現状渡しです。 ・総戸数１２戸のオール電化１LDKです。 ※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承くださいませ。
情報登録日	2026/01/29	次回更新予定日	2026/02/20
取引条件有効期限	2035/12/31