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■敷地約７９坪！緑豊かな庭とテラス付き ■５ＬＤＫＫＳ！２階ミニキッチン完備 ■２方向道路に面し、消雪パイプあり ■駐車３台可能！１台分のカーポート付き
| 約７９坪のゆとりある敷地に建つ、広々としたお住まい！緑豊かなお庭とテラスで、ガーデニングやくつろぎの時間を楽しめます♪写真ではお伝えしきれない魅力がございますので、ぜひ現地でご覧ください！ | |||
| 物件コード | 00239-200750 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市川崎町 戸建 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩25分、バス：川崎南公園前から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎町２２７１－２２ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 90.12㎡／ 2階 74.37㎡／ 3階 13.5㎡／ 計 177.99㎡ ／53.84坪 | ||
| 土地面積 | 263.47㎡ ／79.69坪 | ||
| 築年月 | 2002年7月（築24年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(1,500m)・東北中学校(1,000m) |
| 形状 | 間口 16.3ｍ × 奥行 15.9ｍ | 道路 | 南西側8.0ｍ公道、北東側10.5ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,800,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
5LDK （和室：6.3畳） （洋室：7.2、7.2、7.2、6.3） 2階納戸・ミニキッチンあり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 917,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズBOX、ＬＡＮ端子、内装リフォーム済み、2世帯向き | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 川崎小学校 約１５００ｍ 徒歩約１９分 東北中学校 約１０００ｍ 徒歩約１３分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約２５分 越後交通バス 川崎南公園前 徒歩約２分 【お引き渡し条件】 ・現況有姿引渡し ・ハウスクリーニング実施予定 【備考】 ・間口と奥行は配置図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります ◇リフォーム内容 ２０１５年２月：リビング・階段前建具 －物件情報－ ■全居室６帖以上！ゆとりある広さの住まい ■パントリー・納戸・屋外収納などの豊富な収納 ■エアコン６台完備で初期費用が抑えられます ■室内干しスペースを確保できるサンルーム付き ■通勤・通学やお買い物にも便利なバス停まで徒歩２分 ■長岡中央綜合病院まで徒歩１０分 ■国道１７号線まで車約２分とアクセス良好 ■商業施設が集まるアクロスプラザ長岡まで車約３分 |
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| 情報登録日 | 2026/11/02 | 次回更新予定日 | 2026/11/16 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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