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■最大駐車８台可！４台分のカーポート付 ■５LＤＫＫＳ×リフォーム履歴有 ■生活便利な住環境 ■表町小＆東中徒歩圏内 ■前面道路約１７ｍ、歩道＆消雪完備
| 丁寧に使用されてきたお住まいです！最大で駐車８台可能で、内４台分はカーポート付き。ゆとりある間取りで、ご家族の多い方にもおすすめ！リフォーム履歴もあり、表町小・東中も徒歩圏内の魅力的な物件です。 | |||
| 物件コード | 00239-200740 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市中島 売家 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩17分、バス：中島6丁目から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市中島６丁目６－４４ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 54.01㎡／ 2階 71.47㎡／ 3階 26.12㎡／ 計 151.6㎡ ／45.85坪 | ||
| 土地面積 | 222.14㎡ ／67.19坪 | ||
| 築年月 | 1993年7月（築33年） | ||
| 入居時期 | 2027年3月末以降 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 表町小学校(350m)・東中学校(650m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側17.6ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 24,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り | 5LDK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 884,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、ＣＡＴＶ、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、2世帯向き | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 【教育機関】 表町小学校 約３５０ｍ 徒歩約５分 東中学校 約６５０ｍ 徒歩約９分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１７分 越後交通バス 中島６丁目 徒歩約１分 【備考】 ・売主契約不適合責任免責 ・契約後、売主負担でハウスクリーニング実施予定 ・確定測量実施中 ・鉄骨造（吹付断熱材使用・石綿含有調査中） ・3階一部、建物表題変更登記手続き中 【リフォーム履歴】 ２０１６年：２階キッチン交換 ２０２０年：１階トイレ・キッチン・洗面台交換 ２０２１年：外壁塗装・屋根防水工事 ２０２５年：２階トイレ・給湯器交換 －物件情報－ ■１・２階にキッチン＆トイレ完備で二世帯にもオススメ ■３階屋上付き！開放的な空間が魅力です ■バス停が目の前にあり、通勤・通学やお買い物にも便利 ■ドラッグストア＆コンビニまで徒歩５分圏内 ■アクセス良好な国道８号線まで車約２分 |
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| 情報登録日 | 2026/10/16 | 次回更新予定日 | 2026/10/31 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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