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■暮らしやすさとデザインにこだわった平屋 ■開放感のある土間リビング＋ロフト ■駐車３台可！ビルトインガレージ付き ■３方向道路＋消雪設備で冬も安心
| デザイン性と暮らしやすさを両立した平屋です。開放感のある土間リビング＋ロフト、ビルトインガレージを備えています。高気密・高断熱仕様で快適な暮らしを実現。３方向道路＋消雪設備で冬も安心です。 | |||
| 物件コード | 00239-200728 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築）長岡市上除町 平屋住宅 | ||
| 交通 | バス：上の原から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市上除町甲１９２５－１付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 76.22㎡ ／23.05坪 | ||
| 土地面積 | 179.74㎡ ／54.37坪 | ||
| 築年月 | 2026年7月（築2ヶ月） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 日越小学校(1,900m)・西中学校(3,500m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側6.0ｍ市道、西側6.0ｍ市道、北側6.0ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 37,600,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
1LDK （洋室：5.7） LDK14.8 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 1,306,800円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、高台に立地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、建物確認・完了検査済証あり、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、全室エアコン、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 日越小学校 約１９００ｍ 徒歩約２４分 西中学校 約３５００ｍ 徒歩約４４分 【交通機関】 越後交通バス 上の原 徒歩約２分 ―情報物件― ■家事動線にも配慮した暮らしやすい間取り ■高気密・高断熱仕様で、年中快適に過ごせます ■エアコン付きが嬉しい、快適な暮らし ■スーパー・薬局が徒歩４分圏内 ■通勤通学に便利な最寄りのバス停まで徒歩２分 ■アクセス良好な国道８号線まで車約３分 ■落ち着いた住環境で心地よく暮らせます |
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| 情報登録日 | 2026/09/19 | 次回更新予定日 | 2026/10/03 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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