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■緑豊かな環境に佇む、ゆとりある４ＬＤK ■駐車２台分のインナーガレージ付き ■前面道路広々８m、消雪パイプ完備 ■リフォーム歴あり・給湯器交換済み
| 緑豊かな住環境に包まれた、穏やかで落ち着きのある住まい。自然を身近に感じながら暮らせる環境が魅力です。ゆとりある４ＬＤKに、インナーガレージや充実した収納を備えた快適な一邸です。 | |||
| 物件コード | 00239-200711 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市青葉台４丁目 売家 | ||
| 交通 | バス：時計台公園前から徒歩7分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市青葉台４丁目１－１ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階地下1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 39.74㎡／ 2階 101.9㎡／ 3階 48.41㎡／ 計 190.05㎡ ／57.49坪 | ||
| 土地面積 | 269.45㎡ ／81.5坪 | ||
| 築年月 | 1987年11月（築38年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 青葉台小学校(500m)・青葉台中学校(1,100m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側8.0ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 10,000,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （和室：8畳） （洋室：12.7、8、8） LDK19.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 396,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、即引き渡し可能、田舎暮らし | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 青葉台小学校 約５００ｍ 徒歩約７分 青葉台中学校 約１１００ｍ 徒歩約１４分 【交通機関】 越後交通バス 時計台公園前 徒歩約７分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※現況有姿引渡し 【備考】 ※町内会費：１２，０００円／年 ※消雪組合費：１８，０００円／年 ◇リフォーム内容◇ ２０１８年：１階部分（詳細不明） ２０２５年：給湯器 －物件情報－ ■南向きで陽当たり良好な１９．５帖ＬＤＫ ■エアコン完備で初期費用が抑えられます ■青葉台小学校まで徒歩７分、登下校も安心の距離ですね ■レジャーや散策を楽しめる国営越後丘陵公園まで車で約５分 |
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| 情報登録日 | 2026/08/06 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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