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■消雪完備・外装リフォーム済み４ＬＤK ■駐車２台（１台分の車庫付き） ■前面道路は広々１１m ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩圏内 ■国道８号線至近
| 敷地約８７坪のゆとりある中古住宅。屋根葺き替えや外壁塗装、消雪設備新設などのリフォーム履歴があります。広い敷地は駐車スペースや家庭菜園など、多目的に活用できます。お気軽にお問い合わせください。 | |||
| 物件コード | 00239-200700 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市上除町西 売家 | ||
| 交通 | バス：関原南から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市上除町西１丁目２２１ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 86.4㎡／ 2階 34.74㎡／ 計 121.14㎡ ／36.64坪 | ||
| 土地面積 | 289.75㎡ ／87.64坪 | ||
| 築年月 | 1974年10月（築51年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 日越小学校(2,400m)・西中学校(3,800m) |
| 形状 | - | 道路 | 北西側11ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,800,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
4LDK （和室：8畳、6畳、6畳、6畳） LDK |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 389,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車2台可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、3口コンロ、温水洗浄便座、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、ＢＳ端子、外装リフォーム済み、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 日越小学校 約２４００ｍ 徒歩約３０分 西中学校 約３８００ｍ 徒歩約４８分 ※学区特例により関原小・中学校も選択可能 【交通機関】 越後交通バス 関原南 徒歩約４分 【お引き渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※契約後、未登記車庫は売主負担で登記 ※付帯設備表の交付無 ※間口と奥行は手測量の為、実際の寸法と異なる可能性があります 【備考】 ※１９９０年１１月：一部取り壊し・増築 ※１９９１年２月：一部取り壊し ※１９９１年３月：増築 ※町内会費：９，０００円／年 ◇リフォーム内容◇ ２０１９年６月：屋根葺き替え ２０１４年１０月：車庫シャッター交換、外壁塗装 ２０１２年９月：消雪井戸作井、ポンプ埋設、消雪パイプ設置 |
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| 情報登録日 | 2026/07/16 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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