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http://www.rakusumu.com
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■二重断熱×高気密住宅で快適な省エネ住宅 ■前面道路７m、消雪パイプ有 ■駐車３台可能 ■エアコン３台完備 ■統一感のある美しい街並みの新規分譲地 ■長岡東バイパスまで車３分
| 新規分譲地に建つ、２４時間熱交換換気システム搭載の快適＆省エネ住宅。北海道仕様の高断熱・高気密で、シューズクロークなど便利な収納も充実。各階にトイレとホスクリーンも完備。見学やご相談はお気軽にどうぞ♪ | |||
| 物件コード | 00239-200654 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （ 新築住宅）長岡市稲保南 ２階建て | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩30分、バス：稲保中央から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市稲保南１丁目３２８－３３付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 64.59㎡／ 2階 34.78㎡／ 計 99.37㎡ ／30.05坪 | ||
| 土地面積 | 173.46㎡ ／52.47坪 | ||
| 築年月 | 2026年7月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(1,600m)・東北中学校(2,700m) |
| 形状 | 間口 11.4ｍ × 奥行 14.4ｍ | 道路 | 南東側7.0ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 34,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：7.5、6、6、3） LDK16.3 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,214,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 富曽亀小学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分 東北中学校 約２７００ｍ 徒歩約３４分 【交通】 ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約３０分 越後交通バス 稲保中央 徒歩約２分 －物件情報－ ■熱交換換気扇＆二重断熱で快適な住まい ■吹き抜けのある１６．３帖のＬＤＫ ■火を使わず安心なオール電化住宅 ■各階トイレ・ホスクリーン完備 ■シューズクロークや１階ホール・階段下収納あり ■コンビニ・ドラッグストアまで徒歩９分圏内 ■長岡バイパス・国道８号線までお車３分 |
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| 情報登録日 | 2026/02/05 | 次回更新予定日 | 2026/02/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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