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【高性能×高気密×高断熱の北海道仕様住宅】 ◆二重断熱×トリプルサッシ家中快適 ◆空気環境を整える２４時間熱交換換気扇搭載 ◆エアコン２台完備 ◆国道１７号線まで車３分
| ■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ ■全居室の他、リビング収納あり ■２階ホールにはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能 ■前面道路に消雪パイプあり ■最寄りのバス停が徒歩１分 ■コンビニまで徒歩８分 ■スーパーなどが集まる宮内ショッピングセンターまで徒歩１１分 ■宮内駅まで徒歩１５分 | |||
| 物件コード | 00239-200497 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築戸建）長岡市曲新町 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩15分、バス：曲新町から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市曲新町６９９ー８付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 計 86.11㎡ ／26.04坪 | ||
| 土地面積 | 146.24㎡ ／44.23坪 | ||
| 築年月 | 2025年2月（築3ヶ月） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上組小学校(1,100m)・宮内中学校(1,600m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側6.0m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,800,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.5、4.5、4.5） LDK17.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 950,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 上組小学校 約１１００ｍ 徒歩約１４分 宮内中学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分 【交通】 ＪＲ信越本線／上越線 宮内駅 徒歩約１５分 越後交通バス 曲新町 徒歩約１分 |
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| 情報登録日 | 2025/04/29 | 次回更新予定日 | 2025/05/16 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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