スーパー「マルイ」まで350m、コンビニや病院も徒歩圏内に揃う生活環境が魅力！1坪以上の広々バスルームや浴室乾燥機など設備も充実。お子様の通学（四郎丸小学校・南中学校）も安心の閑静な住宅街です。
物件コード	00221-200323
物件名	長岡市四郎丸2丁目　中古住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩13分、バス：学校町1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市四郎丸2丁目2番9号
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 57.73㎡／ 2階 45.86㎡／ 計 103.59㎡ ／31.33坪
土地面積	109.09㎡ ／32.99坪
築年月	1948年8月（築78年）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(201m)・南中学校(896m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,800,000円	方位	-
間取り	5DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、浴室乾燥機、バス1坪以上、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	専任
備考	-
情報登録日	2026/08/29	次回更新予定日	2026/09/12
取引条件有効期限	2026/12/31