物件コード	00214-200069
物件名	下山4丁目　２７坪３LDK+屋根裏収納
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩58分、バス：下山から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市下山4丁目29-9
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 46.37㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 92.74㎡ ／28.05坪
土地面積	133.11㎡ ／40.26坪
築年月	2025年6月完成予定
入居時期	内覧会後
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	希望が丘小学校(269m)・西中学校(717m)
形状	間口 8.47ｍ × 奥行 15.71ｍ	道路	市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,600,000円	方位	南西
間取り	3LDK （洋室：8、6.5、4.5） LDK16
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、ＬＡＮ端子、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー
取引態様	売主
備考	人気の希望が丘小学校まで450ｍ、西中学校まで800ｍと通学安心地域です。 古正寺リバーサイド千秋までも3.2ｋｍ車で10分とお買い物にも便利な地域です。 27坪3ＬＤＫとコンパクトな建物ながら7.5帖の大容量屋根裏収納を完備しているので収納には困りません。 ぜひ一度、ご来場くださいませ！ 担当者までお気軽にお問合せください 担当　森口　080-7112-1559
情報登録日	2025/04/19	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2025/10/18