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Pre-Owned Home Chuo 4 Awesome! This is a beautiful home with a blue ocean and a stunning sunset over the sea.
| A well-maintained used home lovingly cared for over the years. | |||
| 物件コード | 00200-200291 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | New [For Sale] Chuo 4 | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩15分、バス：中央二丁目から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 12-15 Chuo 4-chome, Joetsu City, Nigata | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 99.37㎡／ 2階 79.49㎡／ 計 178.86㎡ ／54.1坪 | ||
| 土地面積 | 146.83㎡ ／44.41坪 | ||
| 築年月 | 1979年5月（築47年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：Residential land） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 直江津小学校(503m)・直江津中学校(630m) |
| 形状 | - | 道路 | South side / City road: width |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 7,500,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
6DK （和室：6畳、8畳、6畳、8畳、8畳） （洋室：10） 6DK+Storehouse+garden |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 4.96㎡ ／1.5坪 物置 | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 駐車2台可能、南向き、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、ＣＡＴＶ、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ・Renovation history: In 2016, the kitchen and bathroom were renovated. (At that time, the water pipes were also replaced, so there is no rust issue.) A second toilet with a warm-water bidet function was also installed. ・Maintenance history: Exterior wooden siding repairs are scheduled for July 2026. Garage: One indoor garage space available. Additional rental parking spaces are available nearby (¥4,500/month). ・Layout feature: The second floor has two staircases, allowing you to walk all the way around the floor in a loop—very convenient! ・Additional costs: Pro-rated 2026 fixed property tax, ownership transfer registration fees, and real estate acquisition tax. |
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| 情報登録日 | 2026/06/21 | 次回更新予定日 | 2026/07/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/19 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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