【建築条件なし】　弊社物件につき、仲介手数料なし
物件コード	00155-200026
物件名	上除町　家庭菜園やドッグランに最適な宅地　　【交渉 可】
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩83分、バス：上除住宅から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市上除町字村中甲1163番1・甲1163番2・甲1164番2　他2筆(共有)
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	348.97㎡ ／105.56坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	日越小学校(1,077m)・西中学校(2,467m)
形状	間口 3.5ｍ	道路	県道166号 大荒戸･越路線 ( 幅員7.0ｍ )
私道	共同所有型私道（甲1163番4　75.6㎡）持分：3分の2

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、都市ガス（前面道路）、電気、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	売主
備考	本物件は、住宅用地（甲1163番1）232.97㎡とその他用地（甲1163番2・甲1164番2）116㎡の2区画に分かれており、2区画の土地の間に国有地（地下埋設の用水路）があります。国有地の地上部分は畑や庭として利用出来ますが、建物の建築、自動車の通行・駐車は出来ません。国有地の使用の有無に関わらず、他目的使用料360円／年が別途かかります。その他用地は、道路に接していない（無道路地）の為、建築不可です。土地の構成が複雑になっており、その他用地の利用制限がある為、詳細につきましては直接お問い合わせください。
情報登録日	2024/12/17	次回更新予定日	2025/05/20
取引条件有効期限	2025/03/31