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■新しい分譲地内の角地！スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利です。 ■リビングに和室が隣接した使いやすい間取り。対面キッチンで家族との会話も楽しめます！ ■2階に3部屋、トイレは1・2階に完備！和室も客間やキッズスペースなど多目的に活用できます。 ■住宅性能表示制度の4分野6項目で最高等級を取得した、安心・快適な住まいです。
| 物件コード | 00154-200863 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【クレイドルガーデン長岡市稲保南2丁目 第2】 1号棟 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩30分、バス：稲保2丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市稲保南2丁目580番28 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 51.84㎡／ 2階 46.74㎡／ 計 98.58㎡ ／29.82坪 | ||
| 土地面積 | 204.22㎡ ／61.77坪 | ||
| 築年月 | 2026年11月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(1,700m)・東北中学校(2,800m) |
| 形状 | - | 道路 | 公道 南 幅員12.4ｍ/ 西 幅員7.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 31,800,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,115,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、追いだき機能付き、温水洗浄便座、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【物件の特徴】 ◆キッチン システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器 ◆バス・トイレ 浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所 ◆セキュリティ モニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサーライト、ディンプルキー ◆室内設備 複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器) ◆建物の特徴 LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、ルーフバルコニー ◆その他 駐車場3台分、南道路、角地、全面道路5m以上、外壁サイディング、南面道路、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得 【その他】 ※間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 |
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| 情報登録日 | 2026/11/04 | 次回更新予定日 | 2026/11/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
ハーバーエステート株式会社
| TEL： | 0120-228-815 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町2－1－2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：無休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9588号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 一般 |
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