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■長岡市蓮潟5丁目ハーバーハウスの分譲住宅 原信寺島店まで徒歩11分！駐車3台カーポート付 ■見どころ満載のデザイン住宅！耐雪２ｍ設計。前面道路は消雪パイプ有。
| 物件コード | 00154-200778 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市蓮潟5丁目 建売住宅【区画2】 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩50分、バス：長岡造形大学前から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市蓮潟５丁目4番5付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 48.02㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 92.73㎡ ／28.05坪 | ||
| 土地面積 | 152.15㎡ ／46.02坪 | ||
| 築年月 | 2026年6月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上川西小学校(1,300m)・江陽中学校(2,300m) |
| 形状 | 間口 8.02ｍ × 奥行 18.98ｍ | 道路 | 公道 南西 幅員6.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 32,250,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,130,250円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【周辺環境】 ・上川西小学校まで徒歩17分、通学も安心の立地！ ・原信寺島店まで徒歩11、リバーサイド千秋まで徒歩14分、お買い物に便利！ ・長岡赤十字病院まで徒歩14分、病院も近く、幅広い世代におすすめの住環境です。 【建物ポイント】 ■1階での家事完結がコンセプト。 洗う→サンルームで干す→ファミリークロークでしまえる家事時短動線。 ■ダイニング上の吹き抜けは木天井と照明でおしゃれ感をプラス♪ ■2階トイレあり！朝のトイレラッシュも回避 ・外観パースの植栽は含まれません ・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 ・仲介手数料が発生します。 ・建築確認番号 NK 第 25本02204 号 |
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| 情報登録日 | 2026/03/22 | 次回更新予定日 | 2026/04/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
ハーバーエステート株式会社
| TEL： | 0120-228-815 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町2－1－2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：無休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9588号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 一般 |
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