物件コード	00080-200363
物件名	長岡市沖田2丁目【築25年中古住宅】
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩16分、バス：長岡地域振興局前から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市沖田2丁目268-7
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	50％／99％
建物面積	1階 86.12㎡／ 2階 86.12㎡／ 3階 45.27㎡／ 計 217.51㎡ ／65.79坪
土地面積	253.58㎡ ／76.7坪
築年月	2000年7月（築25年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(1,800m)・南中学校(2,200m)
形状	間口 15ｍ × 奥行 11ｍ	道路	西側市道4.8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,000,000円	方位	-
間取り	3LDK （和室：8畳、8畳） （洋室：10） LDK16
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	594,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、堀ごたつ、オール電化、ルーフバルコニー、上水道、下水道、全居室収納あり、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	ハイルーフ車の高床車庫への駐車は不可　オール電化住宅で給湯器は既存電気温水器が設置してありますが、故障の為、入替工事が必要
情報登録日	2026/06/07	次回更新予定日	2026/06/22
取引条件有効期限	2026/09/03