前面道路は楽々6ｍ幅員！
物件コード	00052-200263
物件名	◆売地◆加茂市下条甲
交通	駅：信越線 加茂駅から徒歩22分、バス：下条から徒歩5分
物件所在地	新潟県加茂市大字下条字樋下甲480番12
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	256.52㎡ ／77.59坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	下条小学校(596m)・葵中学校(1,162m)
形状	-	道路	北東・南西共に幅員6ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,200,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、前道6m以上、南側道路面す、更地、学校近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、下水道（前面道路）、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	専任
備考	●現況渡しとします。（木の抜根・防草シート撤去は買主様負担です） ●上水道の引込は平成6年に施工した為、水漏れ等の可能性が有ります。その場合の補修工事費等は買主様の負担になります。 ●下水道の受益者負担金未納の為、桝設置すると1㎡540円で土地の広さ分、受益者負担金が必要になります。桝設置費は市負担。接続工事費は買主様負担です。 ●地区計画区域の為、建物建設時は市役所へ届出が必要です。
情報登録日	2025/04/19	次回更新予定日	2025/05/15
取引条件有効期限	2025/11/01