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http://www.rakusumu.com
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★にいがた安心こむすび住宅★自社物件につき仲介手数料不要★3LDKフルリフォーム済み★カーポート2台分★二面接道（消雪パイプあり）で日当り・風通し良好★黒条小学校まで徒歩11分★お気軽にお問い合わせください★
| 対面キッチン×LDK約20帖で家族とのコミュニケーションの場に♪小上がりスペースはお子様のリビング学習にも使えます♪2階洋室11帖は用途に合わせて分割可能♪ | |||
| 物件コード | 00040-201161 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市黒津町【3LDK フルリフォーム住宅】 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩45分、バス：黒条小学校前から徒歩11分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市黒津町58番地19 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 63.31㎡／ 2階 58.35㎡／ 計 121.66㎡ ／36.8坪 | ||
| 土地面積 | 205.07㎡ ／62.03坪 | ||
| 築年月 | 2005年3月（築20年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 黒条小学校(604m)・堤岡中学校(906m) |
| 形状 | 間口 12ｍ | 道路 | 東側 公道 幅員8ｍ、西側 公道 幅員6ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,200,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
3LDK （和室：4.5畳） （洋室：11、8） LDK20.2 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 小上がり（畳）4帖 | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、新築時図面あり、インスペクション報告書あり、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、オール電化、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ■にいがた安心こむすび住宅推進事業 適用住宅■ この住宅は、新潟県の「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の補助対象となっている子育て世帯に優しいフルリフォーム住宅です。この住宅販売対象は子育て世帯等*のみとなっております。 ＊子育て世帯等 子育て世帯：売買契約時に15歳以下の子を有する世帯 若者夫婦世帯：売買契約時に、夫婦いずれかが39歳以下の世帯 ■リフォーム内容■ ＜外装関連＞カーポート新設（並列2台）、屋根・外壁塗装、バルコニー防水塗膜工事 ＜内装・1階＞フローリング上貼り、CF上貼り、壁紙全交換、LED照明器具全交換、カーテンレール一部交換、天井換気扇・給気口交換、畳表替え、システムキッチン入替、システムバス入替、洗面化粧台入替、トイレ入替、エコキュート入替 ＜内装・2階＞壁紙全交換、LED照明器具全交換、畳表替え、カーテンレール一部交換、和→洋室変更、オープンクローゼット新設、トイレ入替 |
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| 情報登録日 | 2025/10/15 | 次回更新予定日 | 2025/11/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/14 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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