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【価格改定しました】2,240万円（R6.7.10）→2,090万円（R7.7.16）スーパー、最寄り駅まで徒歩圏内！4LDKの状態の良い住宅です！カーポート２台、他１台の駐車スペースがあり雪の日も安心です♪
| 浴室暖房、洗面所にヒーター有り！寒い冬でも快適です☆彡 | |||
| 物件コード | 00040-201031 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 城岡１丁目 売住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩2分、バス：新町2丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市城岡１丁目６－３２ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 52.98㎡／ 2階 52.17㎡／ 計 105.15㎡ ／31.8坪 | ||
| 土地面積 | 182.31㎡ ／55.14坪 | ||
| 築年月 | 2008年10月（築17年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 新町小学校(574m)・北中学校(844m) |
| 形状 | 間口 9.2ｍ × 奥行 19.3ｍ | 道路 | 東側 公道 幅員5.2ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 20,900,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
4LDK （和室：6畳） （洋室：6、6、9.7） LDK14 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 755,700円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ※カーポートの一部が前面道路に越境しています。 ※建築基準法第22条区域、まちなか居住区域に該当します。 |
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| 情報登録日 | 2025/07/16 | 次回更新予定日 | 2025/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/09 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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