生活の利便性と自然環境のバランスが取れた「子育て」しやすい地域
物件コード	00033-200143
物件名	蓮潟２丁目売中古住宅
交通	バス：長岡造形大学前から徒歩9分
物件所在地	新潟県長岡市蓮潟２丁目７番7
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 98.17㎡／ 2階 72.9㎡／ 計 171.07㎡ ／51.74坪
土地面積	292㎡ ／88.33坪
築年月	1994年1月（築31年）
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：建物あり）
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(1,169m)・江陽中学校(1,699m)
形状	間口 16.4ｍ × 奥行 17.8ｍ	道路	北西側　市道　24m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,000,000円	方位	北西
間取り	4LDK （和室：6畳） （洋室：8、10.5、15.5） リビング20＋DK6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	990,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、即引き渡し可能、別荘、田舎暮らし、事業向け
取引態様	一般
備考	新潟県長岡市蓮潟2丁目は、生活の利便性と自然環境のバランスが取れた住みやすい地域です。 コチラの土地に、敷地の裏（東側）の建物の下水配管が本物件の配管と合流してます。※敷地の裏の地番７-21、７-22、7-23
情報登録日	2025/06/09	次回更新予定日	2025/06/29
取引条件有効期限	2025/08/31