物件コード	00030-200489
物件名	西川口戸建【投資物件】
交通	バス：中新田から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市西川口1378
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	計 157.84㎡ ／47.74坪
土地面積	365.76㎡ ／110.64坪
築年月	1968年1月（築57年）
入居時期	即入居可
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	都市計画区域外	学校区	川口小学校(354m)・川口中学校(523m)
形状	-	道路	東側市道幅員5.2ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	1,500,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	408,000円 (想定月収: 34,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	408,000円
住戸数	-
間取り	6LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	建物面積は評価証明書を基に記載してます。表題部変更登記は買主さま負担となります。
情報登録日	2025/05/09	次回更新予定日	2025/06/30
取引条件有効期限	2025/08/09