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川崎小学校まで徒歩４分、リップス愛宕（ラ・ムー、ジョーシン、モスバーガーなど）まで徒歩６分、JR長岡駅まで徒歩１５分の好立地！国道８号にも近くアクセス良好！敷地６０坪＋角地！
| 物件コード | 00028-200326 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 東神田２丁目売土地 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩15分、バス：干場から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市東神田２丁目4-21 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 200.85㎡ ／60.75坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(328m)・東北中学校(704m) |
| 形状 | 間口 8.63ｍ × 奥行 23.23ｍ | 道路 | 北側7.9ｍ・東側3ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,000,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 更地 | ||
| 仲介手数料 | 462,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、下水道（前面道路）、上水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり | ||
| 取引態様 | 専属専任 | ||
| 備考 | ・上水道引込管口径は１３ｍｍです。 ・公共下水、都市ガス本管は前面道路にはありますが、敷地内の引込はありません。 ・公共下水桝設置の際、受益者負担金はかかりませんが、設置工事は自己負担になります。 ・東側道路は建築基準法の道路には該当しません。 |
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| 情報登録日 | 2026/08/06 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/06 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 ニシワキ不動産
| TEL： | 0258-31-5013 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市川崎3-2418-4 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 8:30~18:00／定休日：日曜・祝日※但し事前連絡で対応可 |
| 免許番号： | 新潟県 （4）第4900号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専属専任 |
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