統一感のある美しい景観が魅力の全2棟建売分譲地。家事動線を考慮した無駄のない間取りと、使い勝手の良い最新設備が標準装備されています。浄水器一体型水栓や浴室乾燥機など、日々の暮らしを彩る機能が充実。駐車スペースもゆとりを持って確保されており、共働き世帯や子育てファミリーに最適な一台です。まずは現地で、日当たりの良さをご体感ください。
物件コード	00024-200956
物件名	長岡市若草町新築住宅（1号棟）
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩40分、バス：栖吉小学校前から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市若草町二丁目4番20号
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 51.84㎡／ 2階 46.98㎡／ 計 98.82㎡ ／29.89坪
土地面積	164.27㎡ ／49.69坪
築年月	2026年9月完成予定
入居時期	令和8年9月下旬以降
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	栖吉小学校(291m)・栖吉中学校(368m)
形状	間口 8.99ｍ × 奥行 18.19ｍ	道路	長岡市道幅員7.97ｍ前面道路消雪パイプ有
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,800,000円	方位	-
間取り	4LDK （和室：4.5畳） （洋室：8、6、6） LDK16 販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	950,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価付き、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX
取引態様	一般
備考	〈　お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　〉 1. 収納・居住空間重視（ファミリー層向け）「しまう」から「使う」へ。 　全居室収納×8帖の主寝室で、ゆとりある暮らしを。16帖の広々LDKと対面キッチン。 　家族の会話が弾む、開放感あふれる住まい。 2. 住宅性能・安心重視（品質・安全志向） 　「耐震等級3」×「断熱等性能等級5」。家族を守り、心地よく暮らす最高水準の安心を。 　 住宅性能表示5項目で最高等級。先進のスペックで叶える、100年先を見据えた家づくり。 3. 立地・子育て環境重視（地域密着・共働き世帯向け） 　栖吉小学校まで徒歩4分（250m）。お子様の登下校も安心な、子育てに寄り添う街。 　長岡市若草町、2026年秋誕生。病院や郵便局も身近に揃う、利便性に長けた新生活。 4. 設備・機能性重視（機能美・効率重視） 　人感センサー玄関灯や防犯カメラを標準装備。最新設備が揃う、ワンランク上の分譲住宅。 　 雨の日も安心の浴室乾燥機＆ペアガラス。家事効率と快適性を追求した機能美の家。 5. 価格・コスパ訴求（実利重視） 　 【長岡市若草町】月々の支払いを家賃並みに。2,680万円で手に入れる高品質な マイホーム。 補足事項〉 ・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。・購入時に別途諸費用がかかります。 ・内覧見学をご希望の方は事前にご連絡を下さい。 〈住宅ローン返済礼〉 金利：0.6％（変動金利）　借入期間：40年　ボーナス返済：無し　借入金額：2,680万円　返済額：62,814円/月 〈内覧見学キャンペーン実施中〉 ・内覧見学でQUOカード2,000円プレゼントキャンペーン実施中です。お気軽にお問合せ下さい。ご連絡お待ちしております。
情報登録日	2026/03/27	次回更新予定日	2026/04/11
取引条件有効期限	2028/10/27