人気の古正寺地区！2世帯向き住宅！スーパー徒歩５分！長岡西病院徒歩４分！三ツ郷屋児童公園前！
物件コード	00012-200109
物件名	古正寺町売家
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩48分、バス：長岡西病院前から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市古正寺町字中割10-7
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 109.29㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 158.97㎡ ／48.08坪
土地面積	196.15㎡ ／59.33坪
築年月	1976年12月（築49年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(750m)・大島中学校(251m)
形状	間口 9.09ｍ × 奥行 21.58ｍ	道路	長岡市道　日越46号線　6.0m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,350,000円	方位	東
間取り	6DK （和室：8畳） （洋室：8、8、8、8、6） ＤＫ8．ＤＫ4.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	506,550円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、スーパー近く、駐車3台以上可能、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、2世帯向き
取引態様	一般
備考	２００５年大幅リホーム工事済。但し、浴槽1個所は、利用不可等によりリホーム工事要す。 エアコン及びクーラーは、利用可の製品は、無償譲渡。 雨水排水は、道路占用許可を取得し現在利用中(名義変更要す。）
情報登録日	2026/03/18	次回更新予定日	2026/04/02
取引条件有効期限	2026/05/31