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【バーチャルツアー内覧可能 下記バーナーよりご覧ください】今井2丁目４LDK新築住宅 リビングからお庭にそのまま出ることができますのでバーベキュー等に便利です。また玄関からシューズクロークを通ってキッチンに入ることができます。この導線が便利ですので是非一度現地にてご確認ください♪
| キッチンはタカラスタンダードのホーローキッチンです。その他にも食洗機や浴室乾燥機がついており設備も充実☆バルコニー・トイレが各２つついております | |||
| 物件コード | 00010-200222 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 今井2丁目新築分譲住宅 A棟 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩19分、バス：今宮橋から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市今井2丁目145番地6 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 48.02㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 97.7㎡ ／29.55坪 | ||
| 土地面積 | 248.17㎡ ／75.07坪 | ||
| 築年月 | 2025年5月（築1ヶ月） | ||
| 入居時期 | 2025年6月完成予定 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(899m)・宮内中学校(799m) |
| 形状 | 間口 6.3ｍ × 奥行 29.6ｍ | 道路 | 北西側約8.0ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,980,000円 | 方位 | 北西 |
| 間取り |
4LDK （洋室：6.5、5.9、5.4、5.1） LDK16 シューズクローク ウォークインクローゼット |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 874,740円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ご契約後 定期点検、メンテナンスサービス付となります。 トイレが2か所、ベタ基礎、全室Low-e複層ガラスサッシ、断熱玄関ドア（スマートキー） 地盤保証10年、白蟻防蟻保証5年、消雪パイプ工事費208,000円（引っ越し時1回）、消雪組合費5,000円/年。町内費9,600円 建築確認番号 NK第24長01156号 |
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| 情報登録日 | 2025/06/04 | 次回更新予定日 | 2025/06/30 |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/29 | ||
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|
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担当取扱い店舗情報
有限会社 地建事務所
| TEL： | 0258-28-1528 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市北山1丁目43番地12 |
| 交通： | 北山バス停の目の前です☆ |
| 営業時間： | 9：00～17：30(第1.3.5土曜営業9：00～15：00）／定休日：日曜・祝日・第2・4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（12）2357号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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