＜令和8年4月リフォーム完了＞関原小学校・関原中学校エリア ●西向きの95坪敷地 ●広い前面道路には消雪パイプが設置されています ●敷地内に消雪井戸設置 ●ビルトインガレージ2台分 ●1階2LDK、2階3部屋の5LDKで、全体的に余裕のある間取！ ●平成3年に新築された住宅ですが、今回当社にて大幅リフォーム実施しています。
物件コード	00007-200782
物件名	長岡市関原南1丁目　中古住宅
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩95分、バス：関原1丁目から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市関原南1丁目4411番
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	計 168.8㎡ ／51.06坪
土地面積	317㎡ ／95.89坪
築年月	1991年3月（築35年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	関原小学校(610m)・関原中学校(292m)
形状	-	道路	西側：市道8.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	17,800,000円	方位	南西
間取り	5LDK （和室：8畳） （洋室：9、6.5、6、6） LDK19.8
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	・建物面積の内、車庫面積約30.33㎡ ・第一種高度地区 ・外壁後退：1ｍ ・高さ制限：10ｍ ・22条指定区域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：藤崎 携帯：090-2763-5443
情報登録日	2026/04/18	次回更新予定日	2026/05/04
取引条件有効期限	2026/06/01