＜令和8年5月リフォーム完了予定＞内外装大幅リフォーム実施！宮内中学校エリアの4LDK中古住宅！ 21帖の広々としたリビング、1階2階トイレ完備！ スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内でお買い物に便利な立地です！ 前面道路消雪パイプ完備、宅地内消雪井戸の立ち上げ利用できます。
物件コード	00007-200776
物件名	長岡市曲新町2丁目　中古住宅
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩10分、バス：曲新町1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市曲新町2丁目360番1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	計 148㎡ ／44.77坪
土地面積	159.9㎡ ／48.36坪
築年月	2002年4月（築24年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,157m)・宮内中学校(694m)
形状	-	道路	南側：市道6.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,800,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：7.2畳） （洋室：14.5、9.6、6） LDK21
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	売主
備考	●第一種高度地区 ●外壁後退：なし ●高さ制限：10ｍ ●22条指定区域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：沼田 携帯：070-8449-3715
情報登録日	2026/03/31	次回更新予定日	2026/04/15
取引条件有効期限	2026/05/01