＜令和8年6月完成予定＞◆小学校や商業施設が徒歩圏内に充実していて生活に便利な立地♪◆前面道路には消雪パイプがありますので、冬も安心です。 ◆白と木目調の外観がつくる、明るくやさしい佇まいの建売住宅です。 ◆南側リビングの光あふれる空間に、LDK収納とパントリーを備えた、心地よい暮らし。 ◆2階7帖の洋室にウォークインクローゼットをプラス。お部屋を広く使え、整った暮らしが自然と叶います。 ◆南側にお庭スペース付きです。BBQやカフェタイムいかがでしょうか♪
物件コード	00007-200771
物件名	燕市吉田西太田　建売住宅　3号棟
交通	駅：越後線 南吉田駅から徒歩7分、バス：南吉田駅から徒歩7分
物件所在地	新潟県燕市吉田西太田字札木276番16
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 86.74㎡ ／26.23坪
土地面積	165㎡ ／49.91坪
築年月	2026年6月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	畑  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	吉田南小学校(1,003m)・吉田中学校(3,499m)
形状	-	道路	北側：市道5.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,800,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK14.5 建築確認番号：NK第24長01154号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：竹之内 携帯：090-7815-6720
情報登録日	2026/02/06	次回更新予定日	2026/02/24
取引条件有効期限	2026/04/01