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長岡駅徒歩圏内に総戸数45戸、築浅マンション出ました！ 広めの居室、3LDK間取りです。角部屋で2方にバルコニーがあり、長岡花火が良く見える部屋です♪
| LDKと廊下のフローリングはコーティング施工されています。 | |||
| 物件コード | 00007-200724 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市本町2丁目 アルファステイツ長岡本町 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩18分、バス：上田町から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市本町2丁目1番5 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上10階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 2019年8月（築6年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 表町小学校(517m)・東中学校(1,119m) |
| 形状 | - | 道路 | 北西側：市道 7.8ｍ、南東側：市道 15.1ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 3階／10階 | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 30,900,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、6、5） LDK16.4 |
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| 専有面積 | 72.16㎡ ／21.82坪 | バルコニー面積 | 26.16㎡ ／7.91坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | 5,100円/月 | 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 1,085,700円 | ||
| 利用制限 | ペット：相談 | ||
| 設備 | 10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、バイク置き場、駐輪場、管理人常駐（日中）、ＴＶ付きインターホン、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、浴室乾燥機、浴室1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、全室エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、バルコニー2面以上、全室収納あり、シューズBOX、ＣＡＴＶ、高速ネット対応、ペット相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 現在居住中です。内覧ご希望の方はご予約をお願い致します。 ●バイク置場使用料：1,000円/月 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：藤崎 携帯：090-2763-5443 |
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| 情報登録日 | 2025/10/24 | 次回更新予定日 | 2025/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/01 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 一代工務店
| TEL： | 0258-34-2221 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市信濃2-5-36 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日： |
| 免許番号： | 新潟県知事(12)2196号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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