＜令和7年11月完成予定＞「子育てグリーン住宅支援事業」対象物件。1階にはファミリークローク、2階洋室にウォークインクローゼット完備で収納スペースも充実。LDKは3面採光です。
物件コード	00007-200723
物件名	長岡市大島本町4丁目　建売住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩50分、バス：大島4丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市大島本町4丁目107番15
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	計 89.23㎡ ／26.99坪
土地面積	188㎡ ／56.87坪
築年月	2025年11月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(366m)・大島中学校(739m)
形状	-	道路	北西側：市道7.8ｍ、北東側：市道7.8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,500,000円	方位	北西
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16 建築確認番号：NK第24長01329号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・第二種高度地区 ・22条指定区域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：沼田 携帯：070-8449-3715
情報登録日	2025/06/13	次回更新予定日	2025/07/01
取引条件有効期限	2025/08/01