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ロピアOPENでますます便利で魅力的な立地となりました！人気の川西・大島学区エリアにて、維持管理良好な5LDK！ 古正寺や南七日町、堺町などのショッピングエリアにほど近く利便性の高い充実のエリアでありながら、静かな環境です◎ 車庫１台付き、前面は融雪道路です！
| いつでもご案内可能です！ 内外装ともに適宜リフォームを施し、維持管理の良い住宅です！お好みのポイントをリフォームしてお住まい下さい！ | |||
| 物件コード | 00005-200542 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 喜多町5LDK+車庫１台 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩50分、バス：三ツ郷屋から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市喜多町967-34 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 67.9㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 114.27㎡ ／34.56坪 | ||
| 土地面積 | 152.68㎡ ／46.18坪 | ||
| 築年月 | 1975年5月（築50年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(926m)・大島中学校(431m) |
| 形状 | 間口 9.35ｍ × 奥行 16.32ｍ | 道路 | 東側 約5.8m、融雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,900,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
5LDK （和室：6.0畳、6.0畳） （洋室：10.0、6.0、3.2） LDK約12.0 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 392,700円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、2口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 〇売主契約不適合責任免責 〇土地確定測量実施済。実測面積：152.71㎡（46.19坪） 公簿面積取引。地積更正が必要な場合は、買主様にて行って下さい。 〇未登記車庫１棟あり。売主にて表題部変更登記を実施の上お引渡し。 |
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| 情報登録日 | 2026/04/15 | 次回更新予定日 | 2026/04/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/14 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 和興不動産
| TEL： | 0258-35-1321 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市旭町2-3-1 |
| 交通： | 長岡駅より徒歩８分 |
| 営業時間： | 9:00～18：00／定休日：日曜・祝日(事前予約で日曜・祝日のご案内可能です) |
| 免許番号： | 新潟県知事第(16)0387号 |
| 所属団体名： | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引態様： | 一般 |
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